28 Окт 2013 12:28:55    |    1297    |    Коментари: 0

Активността на пазара на земеделски земи в Южният Централен район на България през 2012 година е по-голяма в сравнение с 2011 година. Сключени са 22 207 сделки за 165 706 дка земя. Броят на сделките се е увеличил с 11 на сто, спрямо равнището за 2011 година. Продадената земя е със 6 на сто повече от равнището за предходната година. Средната пазарна цена в Южният Централен район през 2012 година също бележи ръст - 342 лв/дка и това е със 7 на сто повече от равнището за 2011 година.
КЪРДЖАЛИ
Традиционно пазарът на земеделски земи в област Кърджали е слаб и не особено атрактивен. Наблюдава се спад в състоянието на пазара на земята в областта. През 2012 година са сключени 184 сделки, което е с 13 на сто по-малко в сравнение с 2011 година. Продадената земя е 878 дка, което е със 7 на сто по-малко от предходната година. Средната пазарна цена е по-висока - 230 лв/дка.
Близо 50 на сто от сделките са сключени в община Кърджали - 438 дка са продадени на цена от 210 лв/дка.
Най-високи продажни цени са отчетени в община Кирково - 576 лв/дка, а най-ниски в общините Ардино, Крумовград и Момчилград - 110 лв/дка.
ПАЗАРДЖИК
През 2012 година пазарът на земеделски земи в област Пазарджик е активен в сравнение с 2011 година. Реализирани са 2 677 сделки за 21 610 дка земя. В сравнение с равнището на предходната година, броят на сделките е с 30 на сто повече, а продадената земя почти 2 пъти повече. В област Пазарджик се отчита леко понижение на пазарната цена - 364 лв/дка.
Най-много продадена земя е регистрирана в община Пазарджик - 9 602 дка при средна пазарна цена от 485 лв/дка за категория “ниви”.
Най-малко сделки са сключени в община Батак - 5 сделки за 4 дка земеделска земя. В общината е отбелязана и най-високата цена за района - 800 лв/дка.
ПЛОВДИВ
През 2012 година пазарът на земеделски земи в област Пловдив е активен. Реализирани са 12 234 сделки за 77 733 дка земя. В сравнение с 2011 година, броят на сделките се е повишил с 8 на сто, а на продадената земя с 2 на сто. В област Пловдив се отчита и повишение на пазарната цена. Тя е 464 лв/дка, като през 2011 година е била 414 лв/дка. Повишението е с 12 на сто.
Най-голяма активност на пазара се наблюдава е община Първомай. Сключени са 2 930 сделки за 15 461 дка земеделска земя при 386 лв/дка за категория “ниви”.
Най-слаб е пазарът на земеделски земи отчетен в общините Стамболийски и Лъки. В община Стамболийски са сключени 97 сделки за 365 дка земя на цена от 593 лв/дка. В община Лъки са сключени 48 сделки за 244 дка земя на цена от 500 лв/дка.
СМОЛЯН
Традиционно пазарът на земеделска земя в област Смолян е много слаб. Сключените сделки за 2012 година са само 82 за 407 дка земеделска земя. В сравнение с 2011 година сключените сделки са се увеличили с 21 на сто, а продадената земя с 32 на сто. Средната пазарна цена е 378 лв/дка и бележи повишение с 12 на сто.
Най-много сделки са сключени в общините Девин и Неделино. В община Девин сделките, които са реализирани през 2012 година са 16 за 49 дка земя, при цена от 311 лв/дка. В община Неделино сключените сделки са също 16 за 93 дка земя при цена от 430 лв/дка. Най-високата цена за областта е регистрирана в община Смолян - 495 лв/дка.
ХАСКОВО
В област Хасково пазарът на земя остава стабилен и няма голяма разлика с равнищата от 2011 година. През 2012 година са сключени 7 030 сделки за 65 078 дка земеделска земя. В сравнение с 2011 година броят на сделкитен се е увеличил с 11 на сто, а продадената земя с 1 на сто. Отчита се леко повишение на пазарните цени. За 2012 година отчетената цена е 273 лв/дка.
Най-много сделки са регистрирани в общините Димитровград и Тополовград. В община Димитровград са сключени 2 105 сделки за 10 360 дка земеделска земя при цена от 430 лв/дка за категория “ниви”. Там е регистрирана и най-високата цена за Хасковския район. В община Тополовград са сключени 1 507 сделки за 12 440 дка земя на цена от 194 лв/дка.
В община Хасково са сключени 410 сделки за 2 063 дка земя при цена от 288 лв/дка.
Най-слаб е пазарът на земеделски земи в община Маджарово. Реализираните сделки са едва 35 за 908 дка земя на цена от 182 лв/дка.

Пълният анализ за пазара на земеделска земя у нас можете да намерите на страницата на МЗХ.

Източник: „Състояние и тенденции в развитието на пазара на земята в България – 2012 г.”, автор: проф. др- Светла Бъчварова.
 

Име:
E-mail:
Текст:
Код за сигурност	Напиши символите в полето: